賃貸、持ち家のメリットを考えてみた

引越したいなあ、、、
と、思ったので、「賃貸生活 AtoZ」という本を読みでみました。
次の引越しも賃貸を考えているので、賃貸に関する入門書です。

思えば、初めて賃貸を借りたのは大学に入学するとき。
その後は社員寮を２回、そして今の部屋と、何回か「賃貸物件」
に入居することはありましたが、賃貸に関することを学んだことが
あるかと聞かれれば、経験則によるものだけです。
というわけで体系的に学ぶために本を読むことにしたわけです。

結果的に言えば、宅建・ＦＰの勉強を通じて、ほとんど知ってること
ばかりだったわけですけど、後で見返すときに、マニュアルの
ような存在で持っていてもよいかもしれない本です。

さて、今回の話題、

皆様は賃貸派ですか？
それとも持ち家派ですか？

僕は色々とぶれまくっていますが、今は賃貸派です。
どちらもいい面、悪い面もあると思いますが。
今日はどちらとものいい面を考えて書いてみます。

●賃貸派

1. 土地に縛られない（好きなところに住める）
2. （住宅による）借金がない
3. 家が古くなれば引っ越せばよい（いつでも新築！ってことが可能）
4. 家族状況の変化に対応しやすい
5. 修繕は基本大家さん（もしくは管理会社）がしてくれる

●持ち家派

1. 住宅ローンがなくなれば）住むところの心配が（比較的）ない
2. 地元～って感じがする（僕だけか？）
3. 物価が上がれば資産価値が上がる（かも）
4. 仕事のモチベーションが上がる（って、ある本に書いてあった）
5. 賃貸に比べて同等の支払いで広い家に住める（ことが多い）
6. リフォーム、リノベーションが思いのまま

考えてみると、どちらにもメリットはあります。
ちなみに先日のことで、今住んでいる部屋のトイレから水漏れが発生しました。
持ち家だったら当然自費での修繕になりますが、賃貸だったために
大家さんに連絡をし、当然タダで交換してもらえることに。

しかも、ウォシュレット・温座がついてきたではありませんか。
大家さんも、物件の価値を高めるために、色々な努力をしてくれます。
今回のトイレの交換はまさしくその一例です。

自分達の原因で壊れたのでなければ、修繕は大家さんの義務です。
しっかり主張すれば、快適な生活を維持してくれます。

しばらくは賃貸生活が続きそうですけど、損をしないためにも
こういう類の知識はより身につけていきたいものですね。